Standard


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und Vermieter für die Dauer der vereinbarten Mietzeit geschlossen. Das Mietverhältnis erstreckt sich entsprechend den Leistungsbeschreibungen und den Prospektangaben in dem jeweils geltenden Borkumer Kuranzeiger über die angebotenen Objekte auf die vermietete Wohneinheit und die Gemeinschaftseinrichtungen. Die Wohneinheit darf nur von der vereinbarten Anzahl Erwachsener und in der bewohnt werden. An- und Abreisetag gelten als ein Tag, wobei immer der Anreisetag berechnet wird. Am Anreisetag steht die Wohnung spätestens ab 17 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag muss die Wohnung bis 10 Uhr zurückgegeben werden. An- und Abreisetag sind grundsätzlich am Samstag. Im Rahmen der organisatorischen Möglichkeiten wird der Vermieter Ausnahmen vom An- und Abreisetag und dem An- und Abreisezeitpunkt zulassen.

2. Im Mietpreis sind die genannten Nebenkosten (Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser, Tisch- und Bettwäsche, Handtücher, FTV/Radio-Kabel, Benutzung der Gemeinschaftseinrichtungen) soweit in der Leistungs-beschreibung nichts anderes gesagt wird, enthalten. Kurtaxe ist gesondert zu entrichten und wird vom Vermieter für die Kurverwaltung eingezogen.

3. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohneinheit nebst Inventar und die Gemeinschaftseinrichtungen (wie z.B. Waschmaschinen, Trockner, Bügelautomaten, Staubsauger, Tischtennis, Wäscheboden, gärtnerische Anlagen, Spielgeräte) pfleglich zu behandeln. Er ist verpflichtet, den während der Mietzeit durch sein Verschulden oder das seiner Begleiter und Gäste entstandenen Schaden zu ersetzen. Der Mieter übernimmt die Haftung für schuldunfähige Kinder; ihm obliegt der Beweis für fehlendes Verschulden.

4. Bei Beendigung der Mietzeit sind die Wohneinheit und das Inventar gereinigt und im gleichen Zustand wie beim Einzug dem Vermieter zu übergeben. Auf Wunsch kann die Endreinigung gegen Gebühr vom Vermieter übernommen werden. Die Verpflichtung des Vermieters zur Generalreinigung der Wohnung für den jeweils nachfolgenden Mieter bleibt unberührt.

5. Bei frühzeitiger Reservierung ist 6 Monate vor Mietbeginn eine Anzahlung in Höhe von 25% des Mietpreises an den Vermieter zu entrichten. Erfolgt der Abschluss des Mietvertrages in dem Zeitraum, der 6 Monate vor Mietbeginn liegt, wird die Anzahlung mit dem Abschluss des Mietvertrages fällig. Die Restsumme ist spätestens bei Mietantritt bar zu zahlen.

6. Der Mieter kann den Mietvertrag nur bis 45 Tage vor dem vereinbarten Mietbeginn kündigen. Die Kündigung muss an dem genannten Stichtag schriftlich beim Vermieter vorliegen. Die Anzahlung verfällt, wenn es nicht gelingt, die Wohneinheit für den gleichen Zeitraum/zum vereinbarten Zeitraum anderweitig zu vermieten. Bei späterem Rücktritt ist der gesamte Mietpreis fällig, sofern eine anderweitige Vermietung nicht erfolgen konnte. Der Mieter darf dabei eine Pauschale in Höhe von 10% abziehen. Bei Stornierung des Mietvertrages wird mindestens eine Bearbeitungsgebühr von 50 € erhoben. Es wird empfohlen, dass der Mieter seinerseits eine Reiseausfallkostenversicherung abschließt.

7. Der Vermieter kann in Fällen höherer Gewalt und bei unverschuldeten Leistungserschwerungen (Streik, usw.) den Vertrag fristlos kündigen. Hierbei werden geleistete Zahlungen voll erstattet. Weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen.

8. Um den Gästen ihren Urlaub so angenehm wie möglich zu gestalten, gilt ins-besondere zur gegenseitigen Rücksichtnahme und Vermeidung von Störungen eine Hausordnung, die im Hause an geeigneter Stelle ausgehängt und zu beachten ist.

9. Der Mieter trennt seine Abfälle in Restmüll und Wertstoffe und gibt sie sortiert in die dafür bereitgehalten Behältnisse.

10. Als Erfüllungsort und Gerichtsstand wird Borkum/Emden vereinbart. Für das Mietverhältnis gilt deutsches Recht.

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Haus Evelyn

Ferienwohnungen
Gartenstraße 35
26757 Nordseebad Borkum

Tel.: + 49 (0) 4922 - 12 66
Fax: + 49 (0) 4922 - 71 48

E-Mail: info@haus-evelyn-borkum.de
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